每戶總價100萬美元起跳... 大陸建設攜厚生 在美百億案亮相
2021/01/05 10:27
工商時報記者蔡惠芳／台北報導
搭上新台幣匯率升值的利多列車，欣陸投控旗下大陸建設攜手厚生，首度揮軍美國住宅市場的舊金山百億大案「尚芮公寓SERIF」，4日正式宣布在台灣市場公開亮相。該案共242戶，每戶總價100萬美元起跳，可售金額約70億元，台灣潛銷已售15戶，預計2021年7月完工交屋。
包括大陸建設董事長張良吉、總經理廖淳森，厚生集團董事長徐正材，美國L37 PARTNERS的Joy Ou，及台灣市場的代銷大師房屋董事長陳建慶等人4日連袂出席「尚芮公寓SERIF」台灣優先發表會。
大陸建設在美國舊金山市中心，推出住宅飯店複合建案「尚芮公寓SERIF」。照片大陸建設提供
張良吉、徐正材表示，「尚芮公寓SERIF」為兩大集團首度攜手插旗舊金山的指標大案，位於精華地段Market Street，為結合飯店、精品商城與住宅的大型整體開發個案。
看好舊金山矽谷高科技產業人才聚集，平均居民不到40歲、52％以上都是黃金單身漢，人口每年呈淨流入，因此大陸建設出資54％、L37出資24％、厚生10％，加上其他個人股東，合組跨國團隊共同開發。
張良吉指出，全案總投資金額約3.67億美元（新台幣約117億元），住宅方面總銷約70億元、共242戶，2021年7月完工，主力為11～35坪一、二房產品，主力總價約100萬美元，預估每年租金報酬率約4.5％；飯店方面則引進美國The LINE飯店進駐，共236房，2022年正式開幕加入貢獻行列。
張良吉表示，大陸建設近幾年積極布局海外，除美國舊金山的飯店住宅案將正式開賣，還有馬來西亞吉隆坡的酒店式公寓「Capri by Fraser」、吉隆坡旁孟沙（Bangsar）區的住宅大樓案。
另外，看好2021年房市價量俱穩，擁有特色的精品宅還是有上漲3％的空間，大陸建設計畫推出南京東路五段馥敦飯店南京館開發案，也是全國第一筆飯店危老重建案，將引進凱悅國際酒店旗下時尚酒店品牌「Hyatt Centric凱悅尚萃」；另外還有台中大坑案、七期新案等。