中市 廍子段配餘地 建商瘋搶標
2013/10/24 09:30
記者曾麗芳、劉朱松／台中報導
台中市廍子地區區段徵收配餘地昨（23）日公開標售，包括遠雄、麗寶機構的名軒開發、總太地產、大城、寶旺等建商，以每坪22.8萬至52.6萬元不等價格，標下逾萬坪建地。台中地產商預估，廍子區段未來每坪房價，上看26至28萬元。
台中市地政局昨（23）日標售區段徵收配餘地，吸引不少建商與個人前往搶標。（記者朱松／攝影）
其中，總太建設這次砸下逾19億元重金、一口氣買下4,700多坪土地，購地面積最大，是這次土地標案的最大買家；另大城建設以每坪52.6萬高價搶標太和段1,115坪土地，總金額達5.87億元，則是創下廍子區段土地單價新高。值得一提的是，包括遠雄建設、名軒開發等北部建商這次也爭相搶購廍子區段。其中，遠雄建設繼搶進台中市單元二及清水區購地之後，昨日再度出手，以每坪單價47.17萬元、標下廍子區太和段近600坪土地；名軒則以每坪22.8萬元、搶下358坪土地。
台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示，隨著台中房價高漲、許多地主坐地喊價，土地貴到建商買不下手，轉而搶標台中市政府的抵費地，造成各重劃區抵費地搶標熱潮。以廍子區段為例，昨日雖然標出新高價，但並未脫離市場行情，預期台中各重劃區地價與房價皆將續創新高。
魏嘉銘分析指出，台中市房價出現補漲行情，以首購、首換為主的廍子區與新光區段，每坪房價已從13萬元、逐步站上20萬元，例如廍子區段的「惠宇原山」案，以及新光區段新進場的鉅虹建設「曙光之旅」2期，高樓層每坪成交價都已超過20萬元！事實上，隨著台中生活圈4號道路年底全線通車，為廍子地區帶來極佳的交通便利性，且週邊生活品質大幅提升，包括惠宇、太子、大城、富宇等建商早已提前布局卡位，吸引首購族與首換族進場購屋。