國泰指數：六都成交量縮 高雄議價近2成
2015/05/01 09:29
記者王玉樹／台北報導
國建昨發布第1季全國房地產指數，六大都會區的成交量都減少、議價空間擴大，推案量與成交量以桃竹地區季減幅度最大，至於議價空間，則以高雄19.2％最大。
根據指數統計，今年第1季全台推案量、30天銷售率、30天成交量都較上季及去年同期下滑，30天銷售率僅11.45％，議價空間也增加至16.45％，整體市場「價跌量縮」。
台北市房市相較上季，平均房價每坪81.36萬小跌1.4％、成交量跌32.6％，30天銷售率僅12.15％，更是連續第4季衰退，創2008年金融風暴以來的最低，市況「極為冷清」。
預售屋30天銷售率方面，台南與高雄都低於1成，以高雄僅7.72％，全國最低。德明財經科大副教授花敬群表示，預估第2季房市會延續第1季價跌量縮格局，他直言未來5年房市下滑趨勢不變，估計房價累計跌幅30％，平均年跌6％。