南京三民站 近商圈
2014/01/19 10:18
記者陳美玲／報導
民眾買房已經習慣沿著重大建設購屋，因其保值、增值空間相對較佳，北、中、南都有即將動工，或是即將完工的交通建設，本周特介紹北中南有重大建設經過的區域房市，供讀者參考。
松山線通車後，對通勤族來說可謂一大利多，對於區域房市也有加分作用。（圖／好房資料中心）
區域介紹：預計在今年底完工通車的捷運松山線，沿線的南京東路是商業辦公大樓、人潮匯集的地段，松山線完工後將與新店線、小南門線銜接營運；以松山線沿線來看，多屬住商混和類型，尤其通車後的南京三民站，周邊房市鄰近民生社區、京華城等，生活機能豐富，松山線開通後，對通勤族來說可謂一大利多，對於區域房市也有加分作用。
看好理由：南京三民站為松江商圈早期發展的生活圈，鄰近京華城百貨、民生社區，中小企業林立，隨著捷運即將開通，已有如健身中心的大型連鎖店面進駐卡位，顯見周邊房市有轉熱味道，接下來在捷運通車加持，後市看好。
區域現況：21世紀不動產南京光復加盟店店長汪敬德表示，南京三民站周邊屋齡多20至30年，小坪數公寓目前每坪均價約65萬至70萬元，二至三房的中古屋大樓產品每坪均價約在70萬元上下。而南京三民站的共構大樓「藏富」、「台北摩根」每坪成交價也落在90萬至110萬元，以及85萬至95萬元。