高雄2區精華帶！捷運衛武營站開發啟動 打造住商＋藝文共構
2022/01/25 17:27
好房網News記者林和謙／高雄報導
仲量聯行協助高雄市政府進行捷運O10及Y18衛武營站聯合開發案，該案為高雄聯開第2案，位於苓雅區及鳳山區交會處的精華區位，基地位於衛武營站5號出入口處，國道一號交流道下5分鐘，基地面積約5,500坪，南側為10公頃的衛武營藝術文化中心及緊鄰47公頃的衛武營都會公園，西側為國軍高雄總醫院、東南側為三井LaLaport預定地、北側則有高雄政府鳳山行政中心、正義車站綠園道等，交通便捷、生活機能完善。
仲量聯行指出，未來配合捷運黃線Y18站設置共構，再結合衛武營藝術文化中心，衛武營迷迷村、「K Hub」等文藝資源，打造高雄成為南方嶄新的藝術創造場域及新興藝文產業聚落，雙捷運交會讓藝術融入便利生活圈。
高雄市副市長林欽榮表示，藉由高雄捷運路網建置、推動軌道經濟發展策略，高雄市政府在衛武營站5號出口的建軍站啟動捷運橘線O10土地開發，導入藝文、辦公、休閒商業及住宅機能，享受到站就到家、到店、到美術館的多元服務機能，預計興建約8.5萬坪樓地板面積開發大樓、引進約180億元資金，創造約6,000人就業機會，為高雄軌道經濟新地標，預計今年第一季招商公告。
仲量聯行董事總經理趙正義指出，本案O10站基地除橘線捷運外，未來捷運黃線Y18站設置通車後，運用地下聯通道串聯兩個捷運站及通往衛武營藝術文化中心、三井LaLaport，達到雙捷共構交會效益，讓藝術融入便利生活圈，開創東區藝術門戶，打造高雄衛武營藝術之丘。
趙正義表示，高雄經由市政府積極推動重大交通建設、產業發展下，成功引進包含台積電、英特格等國內外大型廠商設廠投資，中華電信也在亞洲新灣區成立5GAIoT新創辦公室，翻轉高雄產業成為智慧科技城市。仲量聯行在去年（2021）底順利協助高雄市政府完成全台投資規模最大公辦都更案亞洲新灣區「高雄特貿三」的三個案件招商作業，成功吸引民間總投資金額逾770億元，今年希望透過第一季招商的本案O10衛武營站及第三季公告的O9技擊館站等捷運聯合開發，運用TOD軌道經濟，開啟高雄新門戶新風貌。