別撕破臉 盤點夫妻共同的買房困擾！
2016/04/04 14:17
好房網News記者王永貞／整理報導
結婚成家，是人生的大事，而買房也是另一次「轉大人」的經歷！要買房、還是租房，都考驗著彼此間的感情與金錢價值觀，稍有不慎，還可能因此撕破臉！其實，新婚夫妻只要先在婚前好好溝通，買不買房這件事，就不會成為煩惱！
若目標不一致，買房容易考驗夫妻感情，建議先溝通找出共識。（好房網News資料照片）
「住」的問題，是許多新婚夫妻婚後首先面臨到的考驗，買房牽涉層面廣，除了金錢、所有權、地點等需要考量，若2人手邊的存款尚不足以支付頭期款，也有租屋選項可考慮，前提必須擁有共識。
夫妻容易因為哪些與房子有關的問題發生爭執呢？以下為你盤點幾大問題，希望對你們有幫助！
1. 買房還是租房：目前雙北市房價仍高，若是雙方都為台北人，沒有父母資助頭期款的話，也許可以先考慮邊租屋、邊存錢，等個幾年再買房；若是因工作緣故才到台北打拚的夫妻，若有退休後回家鄉樂活的打算，只要頭期款足夠，不妨考慮在家鄉買房，還可以一邊收租金喔！
2. 誰該出多少錢：若討論後決定要買房，誰要出頭期款、誰要付房貸，2個人若是共同出房貸，要如何分攤比例？萬一其中一個人失業怎麼辦？都需要審慎評估。
3. 裝潢風格誰為主：男女對於居家的裝潢風格通常喜好不太相同，女主人也許喜歡鄉村風、男主人或許喜歡極簡風，連帶還會影響家具搭配方式，也得先取得共識。
4. 房子登記在誰名下：房子如果是男主人出錢買的，卻要登記在女生名下，若不是出自心甘情願，很有可能吵個沒完，永慶房產集團交安事業經建部資深經理陳俊宏則建議，房屋最好是登記在兩人名下，若將來要處置房產，必須經過兩人的同意才算數，才能避免萬一離婚所發生的房產攻防戰。