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好房網News記者林和謙／桃園報導

 

六都房市熱，講到桃園市就不得不提青埔特區，青埔可說是桃園市房產焦點之一，除了機場捷運、高鐵，國道2號大竹交流道青埔高架橋計劃預計2025年完工，還有眾多商場、公共建設…等，也不乏綠地公園，宜居環境讓很多人想到青埔買房居住。而其中高鐵A18商圈、A19機捷站都有民眾喜歡，深耕在地的房仲業者也仔細剖析，蠻多人會選「其中這區域」。

 

青埔特區建設豐富，有華泰名品城OUTLET、Xpark水族館、IKEA、大型商場及飯店，以及A19會展中心、冠德購物中心…等建設，對區域增添利多；而不少人到青埔看房看一陣子後，剛開始會蠻喜歡A18商圈，不過永慶不動產青埔高鐵站前店資深業務謝清彥表示，但許多人最後卻選擇A19區預購屋。

 

 

 

 

謝清彥指出，A19很吸引人的地方就是更多的公園綠地，區域內有10幾座大大小小的公園綠地，相較A18較為商業化的市中心，很多人就很喜歡A19的生活環境，包括萬坪的青塘園、公十公園都是在地住戶很愛的地方，下班後及假日都會到這散步、運動、野餐、帶小孩走走，享受悠閒氛圍。

 

A19生活圈還有多項重大建設利多，像是正在動工的桃園國際會展中心、預計2023年完工；另外還有今年初開始動工的市立美術館及後續也會動工的兒童美術館，這兩個場館預計5年內會完工；而亞州矽谷園區更是受到矚目，它的位置就在環球購物中心旁，目前已進入發包階段，未來將吸引諸多產業、企業進駐，也將帶來人流及相當多的就業機會。此外，醫療資源也不會少，桃園市府與陽明交大合作、規劃將在青埔興建「教育研發暨醫療園區」，未來醫療相關挹注可以期待。

 

謝清彥表示，A19生活圈因為居住人口越來越多，目前生活機能越來越好，包括連鎖品牌賣場、咖啡店、美食廣場、餐飲店、生活用品店都有，飲食、採買都不成問題，且騎車或開車到A18高鐵站不用10分鐘，相當方便。而在房價部份，A19站周邊約800公尺的社區大樓，單坪價格約落在36萬～37萬左右，更近捷運站也有4字頭的物件，視每個住宅產品的條件、樓層、建商品牌…等不同而有價格差異。