吳佩芬買房 強迫儲蓄

2014/04/26 11:01

記者張瀞文╱台北報導

惠理康和投信資深副總經理吳佩芬年輕時,聽從長輩趁早買房的勸告,也因為考量家人的需求而換到理想的房子,她認為,年輕人應該量力而為,同時加強自己的專業能力,才能增加所得,買到符合自己需求的房屋。

吳佩芬認為,年輕人應該量力而為,同時加強自己的專業能力,才能增加所得,買到符合自己需求的房屋。(截取自聯合報)

吳佩芬大學畢業後一、兩年就開始買房,主要是媽媽朋友的建議。這位長輩是銀行分行經理,他認為年輕人不要怕吃苦,不要怕買房會影響生活品質,因為薪水會增加,房貸的負擔也會減輕。

這位長輩還說,如果錢沒有用來購屋也沒有好好運用,反而很可能浪費掉,不如靠買房來強迫儲蓄。他鼓勵吳佩芬說,如果買房,可以到他的分行申請房貸,他會盡量提供房貸優惠利率。

吳佩芬於是在台北市文山區買了生平第一間房子,在小學附近,屬於文教區,環境單純,於是她這一住就住了五、六年,一直到結婚生子。

有了小孩後,需求就改變了。吳佩芬的媽媽認為,這間房子雖然離小學不遠,但如果小孩以後要學才藝或補習,整體環境仍然不夠完善,而且附近沒有捷運,每次坐公車到市區都要花較久的時間。

吳佩芬考量到家中「老的小的」需求,當時剛好在大安區工作,於是就在工作地點附近置產。

不過,買新屋後來有一段時間舊屋還來不及脫手,當時房貸利率仍然有10%以上,那段時間就感到財務很吃力。

當時是1997年,房價仍未起飛,吳佩芬賣掉舊房子時,賣價與買價差異不大,她還很高興還好房價沒跌。

新屋雖然不是全新的房子,但交通方便,學區好,生活機能也很完善,因此雖然比郊區吵一些,但家人都很滿意,一直住到現在。

吳佩芬慶幸年輕時能聽從長輩的建議,但她很清楚現在大環境已經不同了,年輕人如果沒有父母支援,不可能只靠自己的力量購屋。因此,她建議,年輕人如果真的有購屋需求,一定要「先求有,再求好」。

吳佩芬說,如果年輕人要買房,至少要找自己能力可以負擔的房子,並且要犧牲一些享受才行。

以大台北地區來說,如果找不到捷運沿線的房屋,可以退而求其次,找坐火車或是客運可以到市區的房子。

雖然很多人認為大學畢業生只有22k的薪水,不可能存到錢,但吳佩芬認為,如果能強化自己的能力,表現一定會被看見,不可能一直領22k的薪水。如果薪水能隨著能力增加,才能早點存到買房的頭期款。

 

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