租屋能不能換鎖？ 注意這個前提
2017/10/27 11:18
好房網News記者王思云／整理報導
有些租屋族為了安全著想，入住時會一併把鎖頭換掉，但是專家指出，除了要先告知房東，換鎖後還是要保留原來的鎖，結束租約時也必須要恢復原狀。
換鎖對房東與租屋族來說都有益處。（資料中心）
租屋族為了保障安全，避免前任房客留有鑰匙，或是房東亂入家裡，都會選擇換鎖，只要簽約時沒有特別簽訂「不得換鎖」等相關條例，房客都是可以換鎖的。
以法律觀點來說，房東沒有權利拒絕房客換鎖，德益法律事務所律師蔡皇其接受蘋果日報採訪時指出，依據《民法421條》就有規定，租賃契約代表說，房東將房子的「使用用益權」給予房客，房東即沒有權利在進入屋內，更換門鎖也是房客的權益。
不過，蔡皇其也指出，換鎖後，為了避免糾紛，事先還是要告訴房東，也要把舊鎖頭留下來，日後退租時，因房客有恢復租屋處原狀的責任，若房東要求用舊鎖頭，還是要換回來。
此外，要是房客將鑰匙搞丟，房東也無備用鑰匙，房客因此換鎖的話，在退租時就要連帶把新鎖頭與鑰匙一併還給房東，崔媽媽基金會社會事業處處長張艾玲提醒，要是鎖頭沒換新，鑰匙也找不到的話，造成房東損失，是會被扣押金的。
對於因為考量租屋安全而換鎖的房客，包租公律師蔡志雄非常歡迎，他在《蘋果掀房事》中就認為，會換門鎖的房客，通常對於生活的態度為較嚴謹，屋況維持也較能良好，鎖頭通常會越換越好，房東沒必要為此拒絕房客。