不買房省很大？網酸租屋才是「搭上惡性通膨的順風車」
2021/03/26 15:18
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
房價居高不下，不少人開始有「買房不如租房」的念頭，就有民眾在網路論壇上提問，「不買房的生活真的會寬裕很多嗎？」，認為租房可以省下不少錢，換取更好的生活品質，這樣的想法卻被其他網友苦勸「小心老了睡路邊」。
一名網友在PTT《WomenTalk》版上表示，近年來除了台北房價大漲以外，南部房子也不便宜了，因此讓他有「一輩子租房不買房，是不是CP值高很多」的想法。他指出，租房就不需負擔高房貸，而且租金也比房貸便宜，可以將多出來的錢拿來投資股票，如此一來生活品質想必會高出許多。
房價居高不下，不少人開始有「買房不如租房」的念頭。圖／Pexels
文章曝光後，引起「租房派」及「買房派」兩方論戰。支持原PO租房的網友認為，「少說多個千萬可以揮霍」、「房價過高、房租低，真的是租房好」、「除非家裡有錢，不然買房子的房貸都好可怕」。
而建議買房的網友則認為，「薪資沒漲，但房租可是一直漲」、「老了就睡路邊」、「你們以為不買房是省錢，其實卻是搭上惡性通膨的順風車」、「一直把租金送給房東cp值還真的有夠低」、「租房租到死不僅是死了空，死前還負債看人臉色一輩子」、「房東不會想一直租給老人的，你老了要一直為了房子奔波」。
另外，也有網友分析，租屋成本其實遠大於一般人的想像，像是可能會因房東的各種理由而被迫搬家，或者有換家具、租車位、收取管理費、不能自由修繕裝修、學區戶籍、房租漲價等問題發生，因此他認為只比較房價貸款跟房東收的租金，會忽略到這些隱形成本，省下來的錢根本不多。
房產專家胡偉良也曾表示，如果選擇租房子住，每個月開支的一部分要支付給房東，這部分錢付出去了就不再屬於自己了，況且房租是逐年上漲的，租房開支也會逐年上漲；如果選擇買房，每個月要還銀行房貸，可是房貸中只有利息是給銀行的，本金部分是屬於自己的。他指出，就算銀行加息，一般也不會加很多，否則將造成百業凋零，而且利息還有可能下跌。