透天買邊間一定賺？專家：「這種」的問題爆多
2020/05/28 17:00
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
買房時要考慮的條件很多，除了地段、交通、房價等，也不少有人相當重視房子是位於「邊間」還是「中間」。有網友就在網路上發問，邊間跟中間的透天相比，哪一個比較好呢？結果多數網友認為邊間比較好，但專家指出，如果透天是獨棟型的，邊間不見得比較好。
一名想買透天的網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》表示，邊間跟中間的透天大家會選哪個？如果是邊間的話，會不會旁邊建築蓋起來反而不好管理，或是隔壁貼壁等問題？
網友發問，透天應該要選「邊間」還是「中間」比較好？圖／好房網資料照
PO文一出，網友大多數都建議選邊間，「喜歡邊間，千金難買好鄰居，左右邊鄰居假如不好相處，至少邊間只有一戶難搞」、「北部因為氣候，所以比較喜歡邊間的採光與通風」、「邊間比較好，通常較貴，如果都—樣那就要選邊間」。不過也有人點出邊間的缺點，那就是隔壁若是空地，屆時只能任由別人蓋房子、放廣告看板，都無法阻止。
多數網友都認為邊間的優勢多。圖／截自臉書社團《買房知識家（Q你的A）》
景文物業管理董事長郭紀子表示，透天厝一般可分為獨棟、雙拼、聯排、疊拼等不同形式。「獨棟」透天厝獨門獨院，四面採光通風，「雙拼」通常三面採光通風，比較不受上下左右鄰舍影響。以安全性、寧適性來說，邊間在安全性、寧適性方面可能不及中間，而生活便利性則依不同社區規劃有所不同，通常會建議買位於社區中間的房子，邊間問題比較多，例如竊盜、動物容易侵入。
而聯排、疊拼形式，其實就是國外的「Townhouse」，可能有上下左右鄰舍影響，「邊間」與「中間」各有優缺點，邊間佔有較多優勢，例如有更好的通風與視野、採光、更多的空間可以使用或種花種草，可以規劃曬衣服的陽台或區域，提高居住舒適性。