2017全球不動產交易達6500億美元
2018/01/09 15:11
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
即便全球經濟受到政治、金融政策及地緣政治的變數影響，不動產仍是投資人青睞的避險管道。根據商仲業者統計，2017年截至第3季為止全球不動產市場交易量為4640億美元，較前年同期成長2％，最熱絡的市場為歐洲，美洲則相對表現疲弱，預測2017年全球不動產交易金額落在6500億元。
▼2017年壽險投入商用不動產僅16％。（好房網News記者陳韋帆攝影）
在國內的部分，商用不動產2017年投資者以企業公司佔61％，金融服務佔18％，但壽險業僅16％，由於市場價格未能達到買方預期，因此多數買家仍維持觀望。而央行公布最新M2貨幣供給額，達到42.6兆歷史新高，國內游資仍充沛，代表市場上仍有多數投資者持續尋找適當標的。
仲量聯行指出，國內法人投資人可動用投資金額再創新高，政府應引導這些資金進行公共建設土地開發、銀髮休閒醫療產業，以促進國內外投資參與，活絡台灣經濟向上發展。
仲量聯行分析，全球不動產交易量2017年表現與2016年相當，其中歐洲地區在英國、德國、荷蘭帶領之下，投資成長14％，美洲地區因貸款銀行放款限縮及投資人謹慎保守的影響，表現略顯疲弱。