北市蓋公宅 1.1萬戶年底啟動
記者郭珈爾／台北報導
台北市已提出公共住宅的財務計畫，等同宣示四年要投入千億元，興建2萬戶公共住宅。台北市都發局局長林洲民昨（13）日表示，其中1.1萬戶年底起將啟動，全部採招標。
對於營建業來說，這是個大型的公共建設計畫。林洲民指出，北市要籌措1,400億元，其中400億元用於購置土地，1,000億元屬建造成本。不過，市府沒有進一步評估可以創造的就業機會和國內生產毛額（GDP）。
對於房市來說，四年內將有2萬戶新屋釋出，加入租屋市場，因為公共住宅只租不售。以1,000億元蓋2萬戶計，平均一戶的建造成本是500萬元。北市府官員指出，每個案子情況不一樣，不是每一戶建造成本剛好是500萬元。
台北市長柯文哲上任後丟出「四年2萬戶、八年5萬戶」的公共住宅政策支票，林洲民強調：「說到做到。」他指出，1.1萬戶公宅的地點和經費都已經到位，預計年底啟動各項工程或專案。剩餘9,000戶預計明年啟動。
1.1萬公共住宅分布於18個專案，包括興建中的南港區東明住宅和林口區世大運國宅，還有新找到的基地如信義區廣慈博愛園區和六張犁營區等基地。
而留待明年底啟動的9,000戶，則是包含大同區大橋頭聯開案基地和南港區南港機廠基地。
財源部分，都發局指出，約400億元的土地成本將會來自市庫，約1,000億元的興建成本來自住宅基金和中央補助，之後若有不足，不足部分向銀行融資。
林洲民補充，為了縮短時程，都發局在各基地都市計畫變更階段，會同步進行先期規畫、訂定都市設計準則，並和建管處協審法令，希望能將作業時間從四年縮短至二年。
此外，計畫成立住宅專責機構「住宅處」和「公宅管理公司」，提供專業居住服務，相關組織編修法案已送議會審議。
已有公宅正在北市府網站上招標，包括大同區、萬華區、內湖區、文山區、南港區、北投區和信義區等八處基地的專案管理，廣慈博愛園區基地的地質鑽探案、以及信義區和文山區的設計監造案等，總勞務採購是5億多元。