國產署也是釘子戶？市價1坪100多萬要賣300萬
2019/03/27 16:30
經濟日報 記者游智文╱即時報導
國有財產署也扮演都更釘子戶？ 板橋都更指標個案「永雄卓閱」第一期26日公開亮相，永雄建設機構董事長劉炳煌表示，永雄卓閱共有兩期，二期也已整合99%，只剩國產署一塊84坪土地，因價格談不攏，遲遲無法推案。
劉炳煌表示，當地土地市價1坪一、兩百萬，但國產署依照土地估價鑑價機構再加價的作法，要賣300萬元以上。他表示都更整合很困難，永雄卓閱前後已整合17年，國產署應依照估價機構所評定的價格，不要再加價，協助民間推動都更。
板橋都更指標個案「永雄卓閱」第一期26日公開亮相。（聯合新聞網）
永雄卓閱位於板橋實踐路，總計2,000多坪，其中一期1,300多坪已開工銷售，共274戶，業者表示，個案位於板橋市中心區，地段佳，生活機能成熟，加上大基地，吸引台商以及板橋實力派換屋客出手，去年底開賣，每坪要價60到70萬元，目前銷售已六成。
劉炳煌表示，二期土地621坪，和一期為同一都更案，無法同時推出，是因為二期有一塊84坪土地為財政部國有財產署所有，永雄表達希望價購，當地市場行情一坪土地大約一、兩百萬，但國有財產署依土地估價機構鑑價再加價的作法，要賣320多萬元，後來雖稍有降價，也要賣300萬元，比行情高出100多萬。