大湳vs.八德區公所「這邊房價用噴的」看不到車尾燈
2024/08/12 18:16
好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導
桃園市八德區房市，以捷運綠線價量最強勢！根據桃園市八德地政事務所彙整的八德房價「省Price」月報，今年4月八德區不動產買賣總交易量計63件，因鄰近龜山區、新北市且有重大交通建設題材，吸引民眾移入。
該統計揭露，4月住宅產品交易量為56件，其中大樓交易量31件，公寓為10件，透天15件。主要交易集中在八德區公所生活圈，交易件數為22件，大湳生活圈為18件。
住宅市場大樓平均成交單價為每坪30.6萬元，公寓平均成交單價為19.4萬元，近一年大樓及公寓交易價格呈現穩定上漲的趨勢。不過，生活圈有所差異，大湳生活圈有捷運線G04、G05站設置，建案多鄰近捷運車站，但新成屋交易量相對較少。
八德區公所生活圈因有捷運綠線G01、G02站設置，該分析指出，近一年新成屋受新青安房貸優惠影響購買力大增與中古屋因生活圈機能漸趨完備，整體呈現上漲趨勢，4月新成屋交易單價較3月上漲，中古屋交易單價也呈現月成長。