不只有溫泉...「有感跌價」房市跟著熱
2015/11/19 17:32
好房網News記者陳佑婷／整理報導
寒流即將於下周來襲，一向被視為溫泉宅銷售熱區的北投，近日也成為雙北房市交易增幅數一數二的地區，季增量甚至超越信義區、大安區等蛋黃區。專家分析，主要是因為北投房價「有感跌價」，房市交易也就跟著熱起來。
北投房市交易表現亮眼，專家分析「有感跌價」也是房市熱絡主因。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
根據台北市最新實價登錄資訊，北投區房價雖處於全台北市最低檔，但是第二季成交量卻季增23.3％，超越了信義區、大安區等蛋黃區的交易量。對此，台灣房屋智庫發言人張旭嵐向蘋果日報分析，Q2北投區房價平均約每坪44.9萬元，雖是台北市平均房價最低的區塊，但買方對價跌有感，進而顯現購屋意願。
尤其進入冬季之後，購屋族購買溫泉宅的意願也跟著增加，根據房仲統計，雙北溫泉宅中就以北投區每坪50到60萬元價格最高，且鄰近捷運新北投站，交通便利，深受換屋族喜愛。
據實價登錄資訊，北投區房價較之前修正了2.2％，每坪均價落在44.9萬元，比起信義區、大安區等蛋黃區每坪單價動輒70～80萬元，甚至近百萬元的價格，親民許多。