桃園東門停車場公辦都更簽約
2018/07/17 10:43
工商時報記者郭及天／桃園報導
桃園積極推動公辦都更招商，桃園東門停車場公辦都更昨（16）日與實施者立信機構旗下的立信工營造簽約，為今年初繼中壢中興巷案順利與昇陽建設簽約後的第二件公辦都更案。目前桃園市持續籌備評估整合龜山建國一村、桃園火車站復興路等二件公辦都更案。
東門停車場位於桃園區成功路二段、基地面積1,043坪，公有地面積約占83％，該案引入民間投資效益約11億元，在立信機構擔任實施者後，將規畫二棟地上14層、地下3層大樓，總樓地板面積約7,700坪。
桃園市長鄭文燦。圖／中時
其中一棟由立信機構及私地主分回，桃園市府取得另一棟，初步規畫為親子館、公設民營托嬰中心、NGO非營利組織辦公室等公益性設施，與106戶社會住宅，未來將以一般戶市價八折、政策戶市價六折、「只租不售」模式招租，預計2022年完工啟用。
立信機構因開發新北板橋江翠北側重劃區，近年推案量穩居全台建商前十大，立信機構董事長賴運興表示，以目前存量來看，未來三年推案量應都居全台推案前十名，桃園東門都更案預計最快可於明年中動工。
桃園市長鄭文燦表示，若以市府自建模式，要達到10個、4,000戶社會住宅目標較辛苦，透過公辦都更模式可成為社宅供給主要來源之一，由於成本降低，更能提供更多房屋作為青年、弱勢、公務人員住宅及警消住處。