不賣房產賣"產品"！ 把握壞景氣買到好宅
2014/08/13 15:00
好房News記者蔡佩蓉／台北報導
以往房市多頭時期，房價全盤上揚、預售屋創新高、房價落後區補漲，這些現象前幾年持續上演，因此不少建商知道房子好賣，不一定會用心雕琢產品，甚至只要是精華地段房屋，即便是蓋個漏水屋，到了二手市場還是有人接手，但如今市場買氣冷清清，建商為了衝刺銷售率，反而有更多規劃不錯的產品。
房屋難賣，建商反而更精銳盡出規劃產品。（好房News記者陳韋帆攝影）
例如新北市五股「小宅革命」將國外的精品公寓原封不動搬入台灣，邀請國際知名家具品牌e15負責人Philipp Mainzer操刀，包括內外觀、公共設施等都讓人有置身在國外的感覺，甚至採用精裝修方式，幫購屋客裝潢「進口房屋」的風格。
在北市大直樂群二路的「CBD時代廣場」商辦預售案，基地面積3250坪，規劃商辦少見的大面積中庭花園，該案更強調緊鄰「宜華飯店開發案」旁，藉由強化產品銷售優勢，吸引商辦買家投資。房市專家也說，房市景氣愈不好，建商與銷售業者就會更用心包裝產品，因此反而容易比在景氣好的時候，看到更多優質的產品。