既存違建當免死金牌？北市修法 做「這件事」優先拆除
2022/06/22 08:13
好房網News記者王惠琳／綜合報導
依台北市現行規定，83年12月31日以前已存在的既存違建，除了危害公共安全或專案計畫優先查報拆除外，其餘得拍照列管，暫免查報拆除處分。另既存違建依現行規定在原規模無增加高度或面積的修繕行為，亦得拍照列管，無須優先查報拆除。
不過建管處處長劉美秀表示，違建屬於違法行為，市府限於人力資源，現階段既存違建在一定條件下修繕或變更，得拍照列管列入分類分期處理，但既存違建持續修繕行為，將有礙都市更新、整頓市容觀瞻或預防危害公共安全的發生，因此目前北市府已啟動「台北市違章建築處理規則」的修正作業，對於83年以前的既存違建將不得修繕，如有修繕行為，優先查報拆除，並預計修法通過後於民國112年1月1日起實施。
劉美秀補充說明，既存違建的建築結構未經建築法或建築技術規則等相關規範檢討，其危害的程度較一般合法建築物高，若發生火災，在建築結構已有受損情形之下，如仍有民眾持續居住、使用，容易發生危險。
因此北市府自去年9月起經消防局橫向通報有發生火災者，建管處即依違章建築處理規則第26條規定專案查報優先拆除，不過為訂定明確規範供民眾遵循，因此將相關文字內容納入「台北市違章建築處理規則」修正條文中。
台北市政府已於今年6月1日起至7月1日辦理「台北市違章建築處理規則」部分條文修正草案預告程序，並刊登於「台北市政府公報」第101 期及台北市建築管理工程處網站。民眾於預告期間內有任何建議或意見，均可以書面或電子郵件方式提出，北市府將列入後續修法參考的依據。