7月購屋貸款爆高透商機 銀行爭取「這些」客戶
2020/09/04 11:36
好房網News記者林和謙／台北報導
中央銀行日前公布今（2020）年七月份五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作放款金額與利率統計，購屋貸款連續兩個月都破500億元，7月購屋貸款更是今年新高；央行表示，國內新冠肺炎疫情漸趨緩後，房市交易有一定熱度，而各家銀行也趁機積極爭取優質客戶、拉動業績。
央行統計，7月房貸利率與6月相同，都是1.359％，而7月購屋貸款為547.53 億元，比6月多出22億多元，連續兩個月購屋貸款都破500億元，反映出房市具一定熱度。
利率處於較低點，且房貸有擔保品，因此各家銀行積極爭取較優質的房貸客戶。示意圖／好房網資料照
央行指出，因為降息，目前利率處於較低點，且房貸有擔保品，因此各家銀行都積極爭取較優質的房貸客戶；加上台商回台、市場資金充裕，且利率低，許多資產高族群因疫情沒辦法出國，又不想一直把錢放銀行，就會將資金投向房市，更加保值與具投資效益。
國內在6月後疫情趨緩，經濟活動漸熱絡，也帶動房市，不少之前因疫情遞延的買盤陸續反應；而這些高資產族群目前對房市需求較大，因此許多銀行目前會鎖定這些人，也會祭出較優的貸款成數，自備款部份相對就會少一些，都具有誘因。
此外，內政部統計今年上半年六都住宅開工量多呈年增長，整體來看，近兩個月國內房價呈緩升，自住、首購與換屋等族群剛性需求大；另外有些高資產群手頭有一定資金，會購屋置產、投資或買房給子女。