國產署出擊 充實社福用地
2026/06/16 09:23
工商時報記者傅沁怡／台北報導
提高推動社福政策量能，提供社宅和長照用地，財政部15日指出，從今年5月起，凡是國產署所經管國有非公用土地，參與市地重劃配回者，只要符合土地面積及使用分區條件，即會主動評估作為社福設施儲備用地，即主動出擊，通知所屬各分署及辦事處，對符合條件的土地，主動洽詢目的事業主管機關。
財政部說明，主動評估作社福儲備用地的土地必須符合2條件，一、同一街廓的國有非公用土地單筆或毗鄰合計面積達0.1公頃以上，且周邊有其他土地可併同開發；二、使用分區屬於住宅區、社會福利設施用地或機關用地。
官員說，第一個條件主要是開發社宅和長照機構需要一定的面積，因此設定的條件是公有地本身面積達一定水準，且附近有其他國有公用土地、地方所有土地或公辦市地重劃抵費地，其面積得併計後併同開發。
第二個條件則是土地使用分區必須符合，例如工業區用地就無法用來蓋社宅，因此在土地使用類別上，是以住宅區、社會福利設施用地和機關用地最優先。
例如國產署先前與新北市政府溝通，將新北市新泰塭仔圳市地重劃案第2區的國有非公用土地集中配回，且配回的土地將有8成保留作為社宅使用，未來類似新措施也可運用在其他市地重劃案配回土地。
因社宅和長照是重要政策，財政部一直配合執行，先前已配合推動社宅提供所需國有土地近百公頃，方式則包含撥用、捐贈、出租和出售，換算可興建4.2萬戶以上的社宅；國產署也保留約120.5公頃國有土地供社宅規劃與興建。
財政部表示，以社宅為例，過去主要是內政部住都中心如評估有需求，國產署即會優先提供相關國有地供興建社宅使用，現已通知所屬各分署及辦事處，對符合條件的土地，主動洽詢目的事業主管機關。
為充實社福基地來源，國產署5月起針對參與市地重劃配回的國有地，只要符合上述面積和使用分區兩大條件，都會主動洽詢內政部國土管理署、住都中心或地方政府，評估作為社福設施儲備用地的可行性。如果事業主管機關評估後，認為相關土地可做為社福設施儲備用地，國產署即會配合提供使用，以有效達成「地利共享」的目標。
國產署強調，除繼續提供土地，將加強化與中央及地方目的事業主管機關的橫向聯繫，提升國家資產運用效能，增進社會福祉。
原文出處 【國產署出擊 充實社福用地】
所有新聞 / 政策 / 國產署
傅沁怡∕台北報導