200萬買車位vs.6000月租？網揭該這樣算「傻子才用租的」
2020/07/02 17:30
好房網News記者唐主桂／綜合報導
台北市區停車費用昂貴，部分地區的月租費甚至高達1萬元，但是車位本身價格也是高得驚人，如果有開車需求，究竟該用買的還是租的，就讓不少人陷入兩難。
一位網友在PTT上提問，好奇一個車位可能要200萬，如果是月租停車場，一個月平均租金算6000元，換算下來可以租27年，算起來好像也沒那麼一定要買車位，不過有些建案卻是不買車位不行，讓人有些頭痛。
停車費雖高，但是買下一個車位也要不少錢，讓不少人陷入兩難。示意圖／新北市交通局提供
不過網友一面倒的支持，表示完全不用思考，有人就分析「200萬，貸30年，一個月比6000多一些而已。也不用看別人臉色，當然要買」「200萬 跟房子貸款攤下去一個月也是六千多 傻子才用租的」，網友也提到租金應該和利息做比較，「兩百萬利息一年大概2.8萬 你車位年租金比這個低才建議你用租的 一個月大概2400」。
網友也提到購買車位的其他好處，例如「200萬買的車位10年後可能賣250 停車位也是不動產物件」「下雨或大採購,自家地下室停車位與外面的差距就出來..特別是你有小孩..車位外面租與自家地下室的差別就很明顯」「沒停車位房子很難賣轉手」。
到底需不需要買停車位，其實最主要還是要看家庭需求，至於未來轉手部分，則通常建議三房以上或是坪數較大的房型應該搭配停車位，以因應未來的承接購買者需求，而類似套房產品，因為會大幅增加房屋總價，因此反而可能成為拖油瓶。