中和大火／1年爽收百萬房租！違建房東大賺黑心錢
2017/11/23 11:33
好房網News記者鍾釗榛／新北報導
11月22日晚間8點38紛傳出火警，一棟位在興南路二段的舊公寓四樓及五樓違建疑似遭人縱火冒出火舌，造成9人送醫不治。這棟老公寓3樓至5樓各分隔成 5、12、13間套房，整棟公寓由連姓屋主一人購入，且每個月親自收租，今檢嫌疑犯已遭逮捕，正在製作筆錄釐清案情。
房東使用簡易建材隔成的套房，空間狹小且隱藏危險。
整棟五樓公寓由連姓屋主以3,800萬元購得，且5樓為頂加違建，3至5樓共分隔出30間套房，平均每間房僅約5坪大小，每個月租金5,000元，套房是由簡易的木造隔間製作，並未使用耐火材料，加上沒有設置煙霧偵測器或火災警報器，火勢蔓延快速造成重大傷亡。
房東至火災現場協助調查。(好房網News記者張聖亦/攝影)
連姓屋主光3至5樓的違法套房每個月便可收租15萬，一年可收180萬元，屋主為了賺取黑心錢，竟然罔顧房客的安全，採用簡陋的方式隔間製作套房，並未設置任何消防及逃生設備，凸顯出台灣存在已久的違建公安問題，官方也無法對房東有效清查及管理，才會發生火警憾事。
此次火災公寓的平面圖。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
這場火警凸顯出台灣多年來無法解決的違建亂象，加上都更困難重重且停滯不前，官方目前尚無有效解決方案，只能提醒民眾承租房子要慎選，尤其隔間套房與頂樓加蓋隱藏危機。
中和大火中承租戶有部分外籍移工，因租金相對便宜而承租套房，顯見因為租金便宜而選擇違建套房是目前的社會問題，對於政府住宅政策的緩慢腳步似乎跟不上實際需求，居住正義並照顧弱勢居住問題，及社會宅的租金定價機制都有許多檢討空間，若政府無積極作為，類似事件還會繼續發生。