新店八大生活圈 2區房價走跌、這區逆勢漲17%
2023/03/14 15:06
經濟日報記者游智文／台北報導
新北新店區交通方便，生活機能成熟，近年房價快速上揚，但受利空影響，東森房屋研究中心統計實價，去年新店區房價僅上漲4%，不過，安康地區在軌道經濟的加持下，區域房市表現依然相當搶眼。
東森房屋研究中心根據實價登錄資料統計新店八大重點生活圈，近一年以安康生活圈漲幅17%最多，平均房價從每坪37.1萬元上漲到每坪43.5萬元，安坑輕軌沿線住宅上漲12%居次，第三為北宜生活圈10%。
另外位處精華的大坪林、七張生活圈則出現微跌，目前房價維持在六字頭。
東森房屋新店安康加盟店副店長黃沁熏指出，安坑輕軌通車後，僅需3、40分鐘左右就可以到達台北市，近來愈來愈多的通勤族群入住安坑，用通勤時間換取更高CP值的房價，進而帶動區域住房需求，去年各地交易量大多萎縮，但安坑地區的房市表現仍相對堅挺。
東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，安坑房價基期相對較低，輕軌通車讓房市發展具想像空間，值得購屋民眾入手，不過，短期內安坑房價補漲過快，打算短線進出的投資族群仍要謹慎進場，切忌盲目，以免買在高點，徒增未來被套牢的風險。
另外，由於安坑地區靠近山坡，再加上區內老屋眾多，購屋民眾也要注意避免買到具有順向坡、海砂屋、工業宅等抗性的物件，建議打算在安坑買房的購屋民眾，還是要多做功課，或找到深耕當地的房仲業者協助，以此確保買到最能滿足自身需求的產品。