政府當包租公 開價比帝寶還貴
2017/09/05 15:41
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
賣房讓利不夠多，難讓購屋族願意買單，這樣的問題也讓政府好煩惱，因為光是目前都更後分回的30多戶，就已經賣不完，而國產署似乎也開始改變計畫，跟進「以租代售」，只是開價還是「很豪宅」。
北市豪宅東西匯將於13日進行標租（好房網News記者陳韋帆／攝影）
終於妥協以租代售！國產署手中待售的都更宅，閒置期間的管理費就粗估高達上千萬，起初面對民眾質疑，為什麼不出租，官員回應「遭到住戶抗議」而擱置，但現在狀況大轉彎，國產署北區分署處分科股長鄭則元，向蘋果日報表示，有民眾表示希望可以標租「東西匯」，所以決定這次要順著民意。
為完成民眾願望，國產署保留一戶位於台北市松江路豪宅「東西匯」，進行標租，租期5年，底價130萬元，拆算每月租金10.8萬元，單坪租金約2000元，另外每個月還須負擔9019元的管理費，不僅不便宜，甚至比帝寶還貴。
根據香港商匯泓不動產統計，台北市豪宅近2年租金排行，以此次東西匯標租價格來看，可以承租一間161.66坪的帝寶，甚至拆算帝寶單坪租金僅1614元，還比東西匯便宜，如果9月13日開標，是以130萬元以上價格標出，將擠進前十大豪宅租金排行內。