雲林透天案「頂樓突出物當房間」？建商涉誤導民眾被罰

好房網News記者林和謙／雲林報導

 

因為居住習慣的關係，相較於北部來說，南部不少民眾偏好透天厝，因此南部建案的透天產品也會較多，不過民眾在購屋時，要格外留意建案廣告，以免被誤導。公平交易委員會近日審查，禾運開發股份有限公司(禾運公司)於房屋交易網站刊登雲林縣林內鄉「富林苑」建案廣告，格局圖A1、B2、C9戶棟頂樓突出物空間設有床鋪等房間設施，涉有廣告不實違反《公平交易法》第21條第1項規定，處20萬元罰鍰。

 

禾運開發在雲林林內鄉中正路推出透天新案「富林苑」，基地面積780多坪，屋齡相當新，有16戶住家、4戶店面，住宅產品有4房、5房的格局規劃，所在環境算是清幽。

 

 

 

 

公平會調查指出，一般而言，消費者會依其居住人數，將房間數量納入考量是否購屋的因素之一，如果廣告呈現可供居住房間數量與實際不符，則可能有誤導民眾而影響交易決定的疑慮。

 

禾運開發在房屋交易網站刊登雲林縣林內鄉「富林苑」建案廣告，格局圖A1、B2、C9戶棟的R1F設有床鋪等房間設施，給人該建案頂樓突出物的空間可供居住使用，而增加房間數量的印象，

 

經公平會向雲林縣政府徵詢專業意見，廣告所載R1F為使用執照所載突出物001層，依其用途為機械室、樓梯間，不屬於居住空間，依規定不得作為居室、住宅用途，若消費者依廣告格局圖施作，則有涉及違建之虞。公平會表示，該廣告所呈現頂樓突出物的內容及用途與實際現狀不符，且足以影響交易決定的商品內容及用途為虛偽不實、會誤導他人，因此處以罰緩。