房價走揚 店面商辦夯
2014/04/09 09:08
記者郭及天╱台北報導
捷運松山線預計年底通車，全線八個捷運站附近近一年住宅房價漲幅5.7%到14.5%，尤其西門、中山、松江南京、南京三民站，近一年漲幅都超過一成，且八個捷運站就有四個為雙捷運站，沿線南京東路又是辦公商圈，通車效應持續發酵。
捷運松山線通車，將為周邊商辦大樓帶來聚客效應。（好房News記者陳韋帆攝影）
業者認為，店面與辦公室行情將比住宅更具潛力，去年中山區成交的辦公室案件中，逾億元個案就有31件。
根據全球資產統計，南京四、五段商圈及松江南京商圈，受惠捷運松山線預定年底通車，空置率分別下降到5.29%及3.55%。
世邦魏理仕代理部董事陳頌民表示，松山線將為周邊商辦大樓帶來聚客效應，目前南京東路四、五段仍可找到每坪50萬到65萬元的辦公室產品，未來增值空間不小。