春節成交冷清 陸房價連十跌
記者林殿唯／綜合報導
受到春節假期成交低迷的影響，今年2月中國新建住宅價格連續10個月下滑，70個主要城市中更有69個城市年增率負成長，一線城市如北京、上海、廣州、深圳房價跌幅擴大，房市表現依舊疲軟。不過，有分析指出，在政策與貨幣持續寬鬆的環境下，中國房市交易可望於3月改善。
受到春節假期成交量低迷影響，大陸2月新建住宅房價連續10月下滑。（好房資料中心）
中國國家統計局昨（18）日公布的70個大中城市房價數據顯示，今年2月份的新屋價格比去年同期下滑5.7％，連續6個月下滑，而且跌幅擴大。2月份價格也比1月份下滑0.4％，是連續第10個月呈現月度下滑，新建商品住宅銷量則比1月減少近10萬戶。
在70個主要城市，有69個城市房價比去年同期下滑，1個城市持平。房市一線城市的京滬廣深房價也呈現下跌，北京比去年同期下滑3.6％、上海下跌4.7％，廣州與深圳的跌幅則分別為6.0％與1.4％，降幅均有所擴大。
對於2月房市，大陸統計局城市司高級統計師劉建偉表示，這是因為適逢春節假期的銷售淡季，而從近幾年的季節變化規律看來，3月房市銷量將比2月回升。交通銀行金融研究中心研究員夏丹認為，3月將是建商大力推案的月份，加上政策和資金環境持續寬鬆，未來2個月銷售情況將有所改善。中原集團的研究報告認為，官方已經表態支持住房消費，而且預計今年信貸環境將逐步寬鬆，對房市銷售將是一項利多。
中國國務院總理李克強在全國人大閉幕後的記者上表示，要鼓勵居民自住和改善性的住房需求。並且強調中國有足夠的工具來強化微調措施，確保經濟形勢下的市場人氣。市場普遍認為，這代表中國官方有意願為經濟提供支持。
中國人民銀行在過去6個月，兩度調降基準利率，並下調存準率，市場預估今年還有可能再度降息2～3次來穩定經濟成長。