屏東家樂福生活圈 屋齡10年別墅 人氣旺
記者葉家銘／屏東報導
熱門社區屏東市家樂福生活圈周邊消費機能便捷，並有面積達13.2公頃的千禧公園，區內以屋齡20年以上的透天住家最多，總價350~500萬元，部分屋齡10年內的透天別墅，因屋況新，購屋族指名度高，總價600萬元起。
屏東市家樂福量販店周邊商店密集，勝利東路有全聯福利中心勝利店，採買便捷，大連路、廣東路口有千禧公園，為屏東市第2大公園，且生活圈內公園綠地多。勝利東路有公車可搭乘至高雄市區，廣東路南接民生路往西，可至台鐵屏東車站。
住商不動產屏東自由博愛加盟店店長翁嵐進表示，該區屬發展較早聚落，生活機能成熟，房屋以屋齡超過20年的透天住家最多，主力地坪23~25坪，總價350~500萬元，且以面臨道路超過6米的透天住家，較受購屋族青睞。
中信房屋屏東藝術館加盟店經理邱正良說，屋齡10年內的別墅，購屋族指名度高，產品多集中在公勤1街、公安街與公勤街周邊，主力地坪25~30坪、面寬4~4.2米，多為前院或1樓停車，主力總價600~950萬元。
知名社區「鄉庭帝寶」位於公勤1街，屋齡不到2年，為區內屋齡最新的別墅，因戶戶均有天井，主臥衛浴有泡湯池，產品特殊，主力總價850~950萬元。
邱正良表示，該區大樓產品較少，位於民強路「海記尊爵」為生活圈內唯一大樓社區，社區為50~90坪大坪數，每坪13~14.5萬元，社區距千禧公園僅約50公尺，吸引不少重視休憩機能的換屋族。
翁嵐進表示，仁愛路、廣東路沿線商業機能發達，屋齡超過20年透天店住，也有不少投資客青睞，主力總價1000~1500萬元，但近年來幾無釋出。
位置：公勤1街、近公安街
行情：總價800~1100萬元
坪數：地坪22~45坪、建坪50~88坪
類型：連棟、雙併別墅
屋齡：1年
樓層：地上3.5~4樓
GPS座標：經度：120゜29′40.5〞緯度：22゜40′57〞
□定期公共區域清潔 □游泳池
□代收郵件、掛號 ■監視系統
□垃圾集中區 □禁養寵物
□兒童遊戲室 □代收垃圾
社區總戶數：30戶
管理方式：無
房屋管理費：無
車位管理費：無
位置：公安街、公勤街口
行情：總價650~850萬元
坪數：地坪28~40坪、建坪65~70坪
類型：連棟別墅
屋齡：6年
樓層：地上3.5樓
GPS座標：經度：120゜29′42.9〞緯度：22゜41′1.7〞
□定期公共區域清潔 □游泳池
□代收郵件、掛號 ■監視系統
□垃圾集中區 □禁養寵物
□兒童遊戲室 □代收垃圾
社區總戶數：38戶
管理方式：無
房屋管理費：無
車位管理費：無
位置：公安街、公勤街口
行情：總價600~750萬元
坪數：地坪25~27坪、建坪55~65坪
類型：連棟別墅
屋齡：10年
樓層：地上3.5樓
GPS座標：經度：120゜29′44〞緯度：22゜41′2.6〞
□定期公共區域清潔 □游泳池
□代收郵件、掛號 □監視系統
□垃圾集中區 □禁養寵物
□兒童遊戲室 □代收垃圾
社區總戶數：28戶
管理方式：無
房屋管理費：無
車位管理費：無
位置：民強路、近勝利東路
行情：每坪13~14.5萬元
坪數：50~90坪
類型：大樓
屋齡：13年
樓層：地上9樓、地下1樓
GPS座標：經度：120゜19′22.6〞緯度：22゜39′35.4〞
■定期公共區域清潔 □游泳池
■代收郵件、掛號 ■監視系統
■垃圾集中區 □禁養寵物
□兒童遊戲室 □代收垃圾
社區總戶數：約120戶
管理方式：24小時保全管理
房屋管理費：40元/坪/月
車位管理費：內含於房屋管理費
資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理