防災型都更明上路 定額容獎50％
2018/03/22 15:13
好房網News記者廖庭毅／整理報導
新北市公告都市計劃內防災建築再生自治條例 ，即防災自治條例，將於3月23日將實施，對於建築結構安全有疑慮的建物，將再多一種處理途徑，都更處表示，利用容積獎勵、稅負補貼、費用補助等，建立安全的生活環境。
都更處長張溫德表示，房子就跟人一樣有生命週期，會因屋齡、建材、災害等因素造成居住安全的疑慮，防災自治條例主要在於限期消除潛在危險建築物，提供重建及整建維護兩種協助方式，在拆除重建部分定額給予50%容積獎勵、鬆綁相關法令及提供租金、地價稅、房屋稅等三項補貼。而整建維護則是提高耐震補強費用補助75%，最高上限可達1200萬，是以簡單程序及明確獎勵，鼓勵民眾加速重建及提升建築結構耐震能力。
防災自治條例主要在於限期消除潛在危險建築物（好房網News記者廖庭毅／攝影）
而更新事業科長徐子宏則補充，配合防災自治條例執行需求，目前配套訂定租金補助、稅捐補貼要點及作業注意事項，預計今年4月陸續推出。另外新北去年3月起推出「房屋健檢、補強、重建一條龍」服務，目前已有68處災害高風險社區派駐都更推動師或輔導團隊進行輔導，其中8處修復完成、2件進入都更程序，19個社區達成共識將重建或補強。