日圓兌台幣匯率創新低！男明星也跟進日本買房
2014/11/09 10:30
好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
上個月底日本央行公布第二波量化寬鬆政策，結果日圓兌換台幣的匯率就創下新低，也引來許多有意海外投資民眾的關注。而近來日圓貶值，加上國內房市委靡不振，國人再度掀起赴日置產的熱潮，現在連藝人艾力克斯也決定要到日本買房，希望替自己的荷包賺進大把鈔票。
艾力克斯認為，現在用日幣去買房地產，是一個非常好的時機。（翻攝自東森新聞Youtube）
就在10月31日，日本銀行總裁黑田東彥，宣佈第二波量化寬鬆政策，加碼到80兆日圓，希望擺脫日本長期以來的通縮問題，不過消息一出，日圓兌美元一度跌破114元，創2007年12月以來的七年新低，日圓兌臺幣的匯率也創新低，現鈔賣出價來到0.27。不少人看準日圓貶到最低點，就想趁勢前往日本大撈一筆，赴日置產逐漸成為風潮。
根據東森新聞報導，藝人艾力克斯和李詠嫻夫婦，因為覺得台灣房市尚未明朗，便看準現在日幣貶值抓準時機前往海外置產，打算用低價買進接下來再等增值賺錢。艾力克斯接受採訪時就表示，台灣現在的房地產好像碰到一個瓶頸，所以現在有朋友開始在國外投資，比如說在馬來西亞買房。
近期國人對海外置產的著迷程度可見一斑，如今不少藝人也跟風仿效，期盼替自己賺進一些荷包，但即使日圓大貶，國人除了要小心海外置產的風險外，專家提醒日本買房也未必就能賺錢。有銀行業者分析，從匯率的角度來看，2、3年前赴日買房的民眾光是匯差就先賠掉3成，而即使東京房價有上漲，但日本的房地產持有成本相當高，因此購屋者未必就穩賺不賠。
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