日「興趣住宅」 在家就能打高爾夫、品高級紅酒
2014/07/19 20:00
好房News記者蘇彥菱／整理報導
不用出門就能在家練習高爾夫，或有專業的侍酒師幫你把高級紅酒宅配到府！在日本，租屋人口占大多數，該如何吸引房客，讓房子幾乎沒有閒置期就是房東必須費心思之處。近來有種「興趣住宅」正在興起中，專為有特定喜好者，提供專門的服務及齊全的設備，如高爾夫住宅及葡萄酒住宅等，令人眼睛為之一亮。
日本「高爾夫球公寓」的設備之一，沙坑擊球區。（以下翻攝自網路）
根據日本電視台（NTV）的節目（シューイチ）的介紹，近來日本的「興趣公寓」蔚為風潮，除了集結各種運動設施的「運動公寓」，及專租給車友的「重機公寓」外，還有愛打高爾夫的人看了絕對會驚豔的「高爾夫公寓」，設有連外面球場都很少見的沙坑擊球區，打擊區及推桿練習區，最特別的，莫過於頂樓的「高爾夫模擬器」，可測球速、距離以及雙人對戰功能等，與鄰居兼球友切磋，精進球技。
供房客免費使用之推桿練習區，
頂樓的高爾夫球模擬器，房客表示，是這間公寓之精華所在。
高爾夫公寓除了有各式的練習設備外，共有空間的廚房設備也相當豪華。
值得一提的是，上述的設備都是免費使用的，如此高級的合租屋，每月房租6萬9千日圓起（近2萬元新台幣），而管理費是每月7千元日幣（約新台幣2千元）。然而，高爾夫公寓內的每個房間約3.25坪大，儘管空間迷你，仍設有專門放置球袋的空間，室內看起來不顯侷促。
每間房間大小為6.5帖，約3坪左右。
根據該節目採訪房客，一位喜歡打高爾夫的20幾歲的年輕女生說，以前要打高爾夫必須背著沉重的球袋出門，況且一個人也很容易怠惰，如今搬進這棟公寓，除了能與擁有相同喜好的人一塊打球，也能拓展交友圈。
光是「高爾夫公寓」還不夠看，居然連有地下酒窖的「葡萄酒公寓」也有！管理員就是專業的侍酒師，於假日時會為住戶及訪客提供歡迎酒，一樓也設有葡萄酒餐廳，不僅如此，只要事先與侍酒師講好，就能在指定時間，將紅酒以最佳狀態配送到府，如此貼心的設計，很適合在慶生時派上用場。
葡萄酒公寓的管理員，同時也是侍酒師，一樓的接待處相當豪華。
事先預約，侍酒師可在特定時間把紅酒送到家裡。
專業又貼心的宅配到府，竟然還不是最吸引住戶的，對這裡的房客而言，可放1萬瓶紅酒的地下酒窖，才令人為之著迷，要有專屬酒窖，每月得再支付18000元日幣（約台幣5200元）的租金就是。
地下酒窖，須另外收費。
即便沒有雄厚的財力租地下酒窖，公寓裡每個約7.5坪大的房間，都設有葡萄酒儲藏室，如此豪華的公寓，租金當然比一般高出許多，房租為每月19萬2千元起（約5萬5千元台幣），管理費2萬元（近新台幣5萬8千元）日幣，另計。
每個房間都有的葡萄酒儲藏室。
至於一般3坪左右的附家具套房，每月房租約9到12萬元不等（2600到3500元新台幣），管理費則是日幣5千到1萬5千元（1500到4300元新台幣）不等，只不過，在日本租房子可不止於每月租金、管理費，還包括答謝房東的「禮金」、押金、仲介費及水電瓦斯費等，由此可見葡萄酒公寓之頂級。