天上掉下來的房子！全國7萬戶「繼承房產」這區最猛：秒財富自由
2024/01/15 17:55
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
全國繼承移轉棟數，持續攀高，根據僑馥建經統計2013年與2022年，近10年全國建物繼承移轉棟數變化，其中，相較10年前，繼承移轉暴增59.4％，七都的增幅皆破50％，增幅最多為台北市的65.4％。
2013年全國建物繼承移轉棟數為4萬4143棟，2022年則來到7萬0382棟，增幅59.4％。七都之中，台北市由7310棟，增加到1萬2089棟，增幅達65.4％，為七都之最；增幅最少的是台中市，但也由4691棟增加到7224棟，成長了54％。
僑馥建經分析，全國部分，除了台東縣增幅15%最低，其餘縣市漲幅皆超過30％，大部分縣市落在50至70％。全國縣市排除外島後，增幅最多前三名依序為苗栗縣的73.2％、宜蘭縣70.4％、新竹縣的67.9％。
增幅最少前三名依序為台東縣15％、南投縣39.7％、嘉義市40.8％。消基會董事暨房委會委員張欣民分析，建物繼承移轉數量多寡跟死亡人數較相關，台灣住宅自有率逾8成，長輩過世自然會留下房產給子女。
他表示，預料建物繼承移轉連年創新高的現象，將會持續一段時間，要等到總體死亡人數下降，或是住宅自有率下降時，繼承移轉的數量才會下來。
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