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好房網News記者林和謙／台中報導

 

台中積極推動各項市政建設，尤以交通建設最能增進往來便利性，促使人口遷徙移動，擴大生活圈範圍，其中北屯機捷特區因商圈迅速發展及人口快速增加，累計有12條道路工程陸續進行中，提升聯外便利性的同時，更將機捷特區的商業能量與生活腹地逐步向外擴張，並帶動房市，穩居北台中核心生活圈地位。

 

台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示，如東區大智路與海線的特五號道路開通，先後為台中大車站地區與中科特區的交通系統打通任督二脈，激勵房市再創新局面；而北屯機捷特區充沛的商業機能與人口紅利，在道路疏通後最直接影響就是生活圈範圍再擴大。

 

 

觀察臺中市都市計畫資料，過去北屯捷運機廠區段徵收時，僅就縣市合併前的台中市轄範圍規劃，後因區內發展迅速、移居人口倍增，部分交通動線未有效連接，因而陸續啟動改善道路系統計畫，累計至今有12項之多，包括已完工通車的敦富路往環中東路拓寬、旱溪西路延伸拓寬、敦富六路延伸大成街、南興北一路打通北屯路等4項，其餘8項工程也正積極推動中。

 

白洪章指出，受惠於商業、交通機能滿檔，北屯機捷特區預售案也得益，「大城光年」具區位優勢，步行可達雙捷運站、好市多、全聯等機能設施，還可藉由新近完工的道路連通北屯路前往洲際漢神百貨與大巨蛋，宜居環境十分受到家庭客喜愛。而位於文北段南興路的「金林梧境」在道路系統改善後，可北連環中路、復興路，前往74號快速道將更為便捷，該案產品規劃39～45坪。

 

此外，已於日前動工的東光路延伸松竹路工程，完工後將成為全長1.5公里的「洋紅風鈴木大道」，有助於紓解松竹路及東山路車流，松竹捷運站周邊的住家與推案也將受惠，如預售案富宇「鉑金大苑」聯外便利性大增。

 

白洪章表示，北屯機捷特區的商家持續開設，近期又傳出麥當勞、燦坤進駐的消息，與好市多比鄰的一處大型商場也正對外招商中，已知將有知名的火鍋餐廳進駐，生活機能更提升，再加上聯外交通的擴充，更加確立機捷特區在北台中生活圈的重要地位。