沒冷氣的房能租出去？網掀「關鍵點」：沒租不出去的房子
2025/09/13 14:00
好房網News記者黃暐迪／台北報導
9月天，全台各地持續飆高溫。氣象署表示，首波鋒面由於預報期較長，仍有不確定性，下周環境風場轉東北風跡象仍須持續觀察；另外，大台北、中南部高溫上看36度，台北市甚至可能會出現38度高溫。
就有網友好奇，台灣天氣悶熱難耐「沒有冷氣根本無法生活」，但上租屋網站看屋卻意外發現很多老房子、舊大樓都沒有提供冷氣，不禁好奇這些房能否順利出租？
原PO觀察，本來以為沒冷氣的老屋會很難租，沒想到實際查詢還是租得出去，難道是租客事後自己加裝冷氣嗎？「好像沒冷氣的物件還是會有一定的市場，但年輕人幾乎都要租有冷氣的房子了」。
貼文吸引討論，不少過來人都說，「便宜治百病，只要你價格夠便宜，沒有租不出去的房子」、「問就是租金夠不夠便宜，窮苦人家很多的，你裝冷氣租客也不一定想用」。也有網友認為，「房東連冷氣都捨不得裝，這種房子不租也罷」。
然而租屋有冷氣也可能發生爭議事件，曾有租客反映租屋處的冷氣有異味，希望仲介可以協助轉達屋主修繕，事後卻被屋主拒絕。當事人氣得開罵，「租了8年給了350多萬租金，什麼修繕都自己負擔，現在漲了房租，也什麼都要自行處理」。
其實租屋遇到冷氣損壞時，租賃契約若無特別約定，依據《民法》規定，由房東負責修繕，但若冷氣損壞是因房客使用不當所致，則由房客負責。一般建議當冷氣故障時，應立即通知房東，並可透過崔媽媽基金會尋求免費線上諮詢，以了解租屋修繕的權益與法律責任。
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