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記者曹逸雯／台北報導

鄉林集團董事長賴正鎰6日肯定實價登錄資訊揭露，讓房市交易資訊增加，買賣雙方變得理性，亂開價情形減少，交易價格回歸到合理價位，更讓市場振奮的是，五都房市交易量都出現止跌上揚，是很可喜的現象，第4季景氣可望逐漸攀升。

鄉林集團董事長賴正鎰6日肯定實價登錄資訊揭露（圖／賴正鎰／好房資料中心）

賴正鎰並建議政府，國內現正面臨經濟成長率「保1」，如果能夠油價續跌，電價凍漲、證所稅緩徵的話，第4季也能維持股市與房市成交價量能放大，刺激民生消費，就能做到「有感」，有助於第4季以及明年上半年的經濟復甦，尤其在大陸18大的領導階層順利交棒與美國總統大選底定後，第4季及明年景氣將大幅上揚。

鄉林不動產研究室指出，從實價登錄7月上路前、後的第2季及第3季來看，不動產及土地買賣轉移件數增減表現，以高雄市減少18.7%的影響最大，台北市減少9.4%居次，新北市及台中市則是略受影響。

從單月表現來看，五都在9月的土地與不動產買賣登記件數來看，相較去年同期，可說是同步減少10%以上，其中又以台北市與新北市分別減少了16.74%及15.3%，讓房仲業界大呼吃不消。

10月不動產轉移棟數統計近日出爐，五都均出現回檔，台北回升3.4%、台中市回升8.6%，為房產業者注入強心針，預計第4季可望為房產業者挹注更多收入。