那ㄟ安內？建商裁代銷 改聘掃地阿姨
2015/12/29 11:58
好房網News記者賈蓉／整理報導
儲備寒冬糧草，建商只能忍痛變更建照用途、裁撤代銷部門，改拚百貨、商旅不動產租金投報，業者不諱言，倘若2016房市景氣仍無法明顯回溫，將有至少2成的從業人員面臨無薪假、減薪、轉行的困境。
建商緩推案，甚至變更建照改推商用不動產拚投報率。（翻攝自Google Map）
建商度寒冬，連帶影響相關從業人員的生計飯碗，房仲公會全聯會理事長林正雄接受經濟日報採訪時表示，2015年至少已有千餘家房仲公司退出市場，自己的公司富旺國際，也裁掉了代銷部門、不再推新案，若2016的景氣無法復甦，可預期將有2成的相關從業人員面臨無薪假考驗。
林正雄進一步向自由時報說明，依照目前建商保守推案的策略，現在建築業真的不需要這麼多人員，因此「沒有無薪假的問題，多半直接裁員」。林正雄透露，自家富旺國際的代銷就直接裁撤超過20人。
建商裁代銷，卻也創造了新的就業機會。工商報導指出，蟬聯多年「營收王」的興富發建設，已決定更改位於高雄的豪宅建照，將位於漢神巨蛋商圈的建案13樓以下規劃為商辦，13樓～24樓改為飯店，興建綜合性商辦大樓。
興富發建設副總經理廖昭雄更進一步說明，興富發近期已陸續招募百貨員工、飯店經營團隊，在北高皆有興建飯店、旅館的計畫。除了興富發建設之外，同樣改拚商用不動產租金投報的大牌建商，還有國泰建設的國泰商旅、冠德建設投資環球購物中心，以及日勝生投資北投加賀屋國際溫泉飯店。