為節能熱水限時供應？ 專家：房客可要求減租
2014/08/17 09:00
好房News記者黃慈雯／整理報導
近來有房東為了落實節能，每天早上9點、凌晨1點以後，熱水器停止供應熱水，讓有些因工作晚歸的房客只能洗冷水澡，且當初簽訂租約時，房東並沒有對此提出相關規定，也沒有徵求房客的同意就擅自做主，造成房客生活上相當大的困擾。對此專家表示，確認租約內容真的無此項規定，那房客可向房東提出減租等相關辦法。
租屋時若與房東有糾紛，房客要向相關管道尋求協助，以保障自己本身的權益。（好房News記者陳韋帆攝影）
蘋果日報報導，有民眾投訴表示，目前的租屋處已承租多年，但在4、5個月前房東突然限時規定使用熱水器的時間，讓他常常洗不到熱水澡，對此，崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠建議，房客可先確認租約內容是否有此項規定，若沒有，且已長時間造成生活上的不便，房客可要求房東減租，或是請房東恢復正常供應熱水，否則房客有權終止租約，倘若遇到惡房東不願處理，房客可寄存證信函要求房東退回押金，以維護自身的權益。
另外，熱水器的修繕也是常見的租屋問題，報導中曹筱筠也表示，天然氣是最常見的住家熱水器，但要注意的是，隔間套房要另外多拉管線，並且裝到室內、加裝瓦斯表等等，但這也相對增加房客的租屋成本，尤其套房的衛浴空間多半狹小，也不一定會有對外窗，一氧化碳外洩的問題要多加小心，否則加裝電熱水器還是比較安全。