桃園4月實價登錄 大樓漲公寓跌
2017/08/14 10:14
記者龍益雲／桃園報導
桃園市政府最新出爐的4月實價登錄顯示，買賣案件價格仍處盤整，統計大樓、公寓兩類型產品成交均價每坪各18.99萬元、11.45萬元，較3月一漲、一跌。
桃園4月的實價登錄顯示，大樓漲公寓跌（中時）
桃園市政府地政局最新不動產市場交易月報分析，全桃園市大樓類型產品去年3月至5月曾滑落到每坪約17萬元，但是今年4月除比3月上漲4.34％，也較去年4月上漲6.27％；公寓類型則較3月及去年4月各下滑4.1％、2.3％。
桃園市政府地政局分析桃園市6大重點都會區住宅平均成交單價，4月前三高行政區域仍以桃園區21.61萬元居冠，依序為蘆竹區19.62萬元、八德區19萬元，但八德月增率15.22 ％居冠。
桃園市政府地政局指出，八德主要受惠大湳商圈附近套房類型建案交屋，其他如桃園、龜山區也各微幅上漲6.24％、4.49％，中壢區小漲0.39％相對持平，平鎮區、蘆竹分別微幅下跌2.01％、2.78％。
地政局強調，受到先前國內整體經濟景氣影響及房地合一稅制變革等因素，桃園市各區不動產市場大多仍持觀望態度，住宅市場平均成交單價近一年來持續呈現盤整走勢。
台灣房屋智庫經理江怡慧分析，重大建設陸續動工與進駐桃園市，增強不少購買者的意願與信心度，根據內部成交資料統計，桃園市7月點閱率較6月提高18％、購屋猶豫期98天也比6月105天縮短1周。
她說，從這些跡象顯示，在桃園市找屋的人變多了，尤其機場捷運站週邊住宅較明顯，分別依序以長庚醫院（A8）站、環北 （A21）站、領航（A17）站及體育園區（A19）站為主。