商圈人潮移轉 永康街金店面1坪655萬登店王寶座
2015/01/22 12:00
好房網News記者黃慈雯／整理報導
北市熱門商圈又出現店面新高價，據實價登錄最新揭露資訊顯示，永康街沁園茶莊日前以1.5億元成交，換算每坪單價655.1萬元，不僅打敗永康街去（2014）年6月創下每坪591.5萬元的紀錄，也擊敗蟬聯3年店王寶座的開封街613.9萬元，一躍成北市新店王。
北市出現新店王，沁園茶莊以每坪655.1萬元打敗蟬聯3年店王的每坪591.5萬元開封街店面。（翻攝自GoogleMap）
據實價登錄資料顯示，此一店王交易的買主是茶莊廖姓老闆，日前砸下重金向前郭姓屋主買下，從房客變成屋主，交易金額達1.5億元，以22.9坪店面換算，每坪更高達655.1萬元，創下全國店面單價新高。
房仲業者洪珮君在聯合報報導中分析，永康街商圈之所以一再出現高單價店面，並擠下台北車站商圈成為新店王所在地，原因除了捷運新蘆線與信義線陸續通車，東門站帶來大量觀光人潮外，永康街現在也已變成國外觀光客必到景點，日韓遊客尤其多，而高消費族群為當地店面帶來高收益，店面行情也因此迅速攀高。
房仲業者陳國欽也透過蘋果日報表示，永康街店面租金原本為每坪5000～6000元，但因為捷運通車加持，使得觀光收益大增，除了當地特色小吃冰品外，特色咖啡廳、伴手禮的店面更因此受益，使得店租有調漲的趨勢，他透漏，目前公園附近的店面租金已成長到每坪每月9000元左右甚至更高，人潮帶來錢潮，永康街店面宛如燙金，單價一再創新高。
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