好房網News記者林和謙/新北報導
「環狀線北環段捷運開發案」12日辦理招商說明會,由仲量聯行協助臺北市政府捷運工程局舉辦環狀線Y21站招商說明會,該基地位處蘆洲、三重交界,臨近捷運北環及新蘆線交會轉乘的徐匯中學站,為蘆洲核心發展地區,招商說明會共吸引近20家廠商踴躍出席熱烈交流,未來發展可期。
臺北市政府捷運局說明,捷運北環段路線自新北產業園區站起,行經新北市新莊區、五股區、蘆洲區、三重區、臺北市士林區至中山區(大直)與捷運文湖線劍南路站相交,未來將銜接東環段;北環段串聯新北產業園區、北投士林科技園區、大內科等產業重要軸線,將大幅提升臺北都會區橫向通勤的便捷性。
![北環段Y21 站土地開發案預估可興建地上27層、地下4層,興建總樓地板面積預估約4,300坪的捷運共構大樓,為到站就到家的景觀捷運住宅。圖/仲量聯行提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU5NTIwNW5ld3M,/4b366b9da8f4ef9f_1200x922.jpg/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
仲量聯行表示,北環段Y21 站土地開發案預估投資總金額約10.44 億元,總銷金額約 26.54 億元,基地位於蘆洲區集賢路北環段Y21站位於蘆洲區集賢路上,基地面積約340坪,預估可興建地上27層、地下4層,興建總樓地板面積預估約4,300坪的捷運共構大樓,其中低樓層1樓可規劃零售店鋪,臨集賢路具有極佳的零售商效,而3至27樓則可作為住宅使用,為到站就到家的景觀捷運住宅。
仲量聯行指出,本案基地所在區域發展成熟,有徐匯廣場、廟口夜市商圈,周邊亦有超市、傳統市場,多個鄰里公園等公共設施,不僅如此,交通便捷,基地除擁有雙捷運優勢外,所臨主要道路集賢路向東延伸,可連接重陽橋,通往臺北市大同、士林等區,本基地具三重交流道約2公里,即可連接國道一號,區域環境機能完善,非常適合年輕家庭、周邊就業族群、首購族等,是區域極具潛力的開發案。本案將於今(2024)年第三季公告徵求投資人,預計2025年第一季截止申請,並於第二季進行甄選及簽約作業。