記者方明／台北報導
美國祭出QE3，熱錢資金湧現，帶動全台9月房市交易量回升，七大都會區交易量月增率同步翻揚，其中房價最高的台北市，月增約15％，高雄市則在基期較低下，月增率達6成。
美國祭出QE3，熱錢資金湧現，帶動全台9月房市交易量回升。（圖／資料中心 )
根據信義房屋統計9月全台房市交易量顯示，受到天候表現穩定，加上美國推出QE3等消息帶動，房市交易量出現反彈走勢，其中，南部地區高雄市、台南市反彈最為強勁，月增率分別為60.3％及29.4％；北部地區則以新竹縣市月增22.4％表現較佳；而房價最高的台北市，亦出現15％的月成長。
信義房屋專案經理曾敬德指出，台北市的交易量反彈15％，但平均單價卻較上月低，主要原因是中價位1,000~2,000萬元的產品交易量增加，高單價、高總價產品交易量減少導致。
至於大台北以外的市場，買氣表現仍相當穩定，交易量普遍增加15％~30％，表現最為突出的高雄市，交易量較上月增加約6成，主要是8月有颱風等因素干擾，部分交易延遲到9月份，加上美術館區土地高價出售，對於區域信心有一定提升，不過平均房價表現則大致較上月持平。
至於住宅房價部分，根據永慶房產集團研究發展中心統計，台北市中古屋平均房價每坪57.2萬元，新北市則是每坪33.6萬，台中市中古屋均價為12.3萬元，而高雄市則是10.7萬。
永慶房產集團經理黃舒衛指出，近期在資金行情及928檔期推案量暴增下，可望吸引市場資金回流，預期抗通膨買盤將成為支撐房市的要角，而首購族及換屋族往市郊區或新北市購屋的「輕移民」風潮仍將持續。
