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攸關荷包 金融、打炒房新制7月上路

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中國時報 吳靜君、崔慈悌/台北報導
 
政府多項新制將在明(7月1日)天上路,民眾應注意且把握,以免影響到自己的荷包和權益。首先最受矚目的,是打炒房之實價登錄2.0與房地合一2.0兩大新制,金融方面則有虛擬貨幣實名制、個人傷害險新制,另為鼓勵民眾孕育下一代,勞動部增加育嬰假留職停薪彈性,衛福部也擴大不孕症試管嬰兒補助適用對象。
 
實價登錄2.0方面,內政部表示,主要有5大變革,包含成交案件地號與門牌要完整揭露、預售屋銷售前須備查,成交後30日內要申報,以及新增機關有查核權,且當事人屢不改正將加重處罰,甚至可按次罰100萬元,同時禁止紅單交易。
 
政府多項新制將在明(7月1日)天上路,民眾應注意且把握,以免影響到自己的荷包和權益。圖/中時資料照
根據實價登錄資料顯示,自去年第4季以來,房市買賣移轉量占六都首位的新北巿,整體成交價格持平,微幅上揚0.3%。(王莫昀攝)
 
內政部強調,新制可促進不動產交易資訊更透明、即時,並可遏止預售屋炒作,保障消費者權益。
 
同為打炒房重要政策的房地合一2.0,適用對象是2016年後取得的房子,未來出售持有5年內的物件,除排除適用對象,都將被課重稅,依規範,未來出售持有2年內房子,所得會被課45%重稅,2至5年內出售課35%重稅,值得注意的是,預售屋、營利事業等也納入房地合一2.0內,所以民眾未來在交易房屋時要更注意稅費問題。
 
金融方面也有不少變革,包含虛擬貨幣例如比特幣等納入洗錢防制規範,平台業者須建立洗錢防制制度,進行客戶身分確認、記錄保存等。保險保障則有利多,個人傷害險的危險發生率最高從原來80%調降為70%,這意味,以後民眾買個人傷害險保費會變得比較便宜,估計可以省下12.5%的保費。
 
為鼓勵生育,政府釋出育嬰、生育好康,包含父母可同時請育嬰假,且可以同時請領育嬰留停津貼,另外配偶未就業,受雇者也可以申請。勞動部指出,申請時間可少於6個月,以申請2次為限,且育嬰留停的津貼薪資替代率也提高,除原本6成投保薪資的育嬰留職停薪津貼外,政府另給予2成投保薪資補助,總薪資替代率可達到8成。
 
懷孕時政府產檢補助次數,從原來的10次提高到14次;而不孕症夫妻想要孕育下一代也有福音,針對不孕症試管嬰兒補助,若非中低收入戶,首次申請上限為10萬元、再次申請上限則為6萬元。衛福部預估每年有2.3萬到2.8萬對夫妻可以受惠。
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