記者朱漢崙／綜合報導
社宅加都更，讓營造業可望再度成為振興景氣的火車頭！小英總統上台執政，除了社會住宅計畫的推動，防災型都更也是另一道重要的政策，營造業向來在台灣的經濟景氣扮演重要的助揚角色，倘若社宅加防災型都更能順利執行，營造業將可望為當前振興景氣的火車頭。
營造業將可望再成景氣的火車頭。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
近幾年由於政府重大公共建設腳步遲緩，再加上打房等效應，使得營造業與各業別相較，對於經濟成長的貢獻、影響急速萎縮，但倘若新政府不只社會住宅，連同防災型都更，都能順利的全面啟動的話，營造業的產值將可望大為提高。
且相較於服務業、或是金融業，分別因為景氣不佳影響消費能力，或是全球競行貨幣寬鬆措施，因而影響產值及成長力道，營造業若能因為政策執行而異軍突起，將成為帶動內需、加速景氣復甦腳步的重要利器。不過，目前都更的執行，受到銀行法第72條之2的挑戰。
比起一般作房貸、或是一般的土建融，都更由於在進行時，要整合的環節非常多、例如與住戶的溝通，相形之下更為複雜，倘若都更不排除在銀行法第72條之2的計算範圍，銀行當然是「挑簡單」的作，既然空間有限，就不會選都更。
但倘若都更排除在計算範圍之列的話，情況就不一樣了，而且通常都更的承作利率很好，如不用計算在銀行法72條之2的設算範圍，銀行應該會有意願下來承辦。特別是近幾年來台灣地震頻繁，年久失修的老房子愈來愈多，防災型都更推動的重要性並不亞於社會住宅，倘若防災型都更能大規模布建，除了透過營造業的執行，發揮實質的擴大內需效果，也能避免因為震災而造成大規模的傷亡。
