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中壢一號千戶社宅 明年開工

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聯合報 記者張裕珍/桃園報導

桃園市政府首波規畫中壢一號社會住宅,基地面積達2萬4750平方公尺,將興建1043戶,歷經3度流廢標後,市府將統包工程金額拉高至48億元,中壢一號近日終於如願決標,市府住發處預計明年上半年開工、111年底完工入住。

桃園市首波推出10處、4000戶社會住宅基地,中路二號、八德一號、八德二號、蘆竹二號基地陸續動工,八德三號進入細部設計階段,最快八、九月也將動工,規模達千戶的中壢一號統包工程經多次招標,日前決標,明年也將動工。

桃園市中壢一號將興建1000戶社宅單元,預計明年上半年開工,111年底完工入住。 (圖/桃園市住宅發展處提供)
 

市府住宅發展處長莊敬權說,中壢一號社會住宅基地為國有財產署土地,經無償撥用納為社宅基地,至少可規畫20層樓高社宅,為桃園社宅旗艦指標建案。

不過,中壢一號發包預算原約46億元,由於營建等原物料價格調漲,廠商投標意願低落,歷經1次流標、2次廢標之後,市府檢討招標文件並調整發包預算至48億元,統包工程重新上網招標,近日由「潤弘精密工程事業股份有限公司+李安憲建築師事務所」脫穎而出,獲選為最有利標統包團隊。

莊敬權表示,中壢一號社宅除了將興建千戶社宅單位,基地也將打造幼兒園、親子館、公托中心、市民活動中心、關懷據點、日照中心及青創中心等公共設施,並將保留千坪公園綠化開放空間,預計明年上半年開工,111年底完工入住。

首波10處社宅基地陸續啟動之後,桃市府持續全面盤點桃園公有土地,確定二階段將打造9處、2000戶社會住宅,選址多集中南桃地區,包含楊梅金門新村、平鎮南勢段、蘆竹A10站、中壢區北富台新村與南富台新村等處。

航空城計畫內將打造1170戶住宅,今年啟動規畫設計,採就近安置、先建後遷原則,優先提供區內拆遷戶選購或承租,待區徵計畫完成後,轉作社宅。

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