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有「億元店東」美譽的謝坤志，自2005年加盟永慶不動產之後，從僅有4位同仁的小加盟店一路擴展至今已有6間店，2019年年營業額更是超過1.7億元，謝坤志因為熱愛房仲事業，希望能成為終身志業，同時也能讓一起奮鬥的夥伴有永續的發展舞台，所以他就想「開一間經紀人很想上班的店」，讓原以為只是「白日夢」的想法能成真。
當時只有4個人跟著謝坤志到永慶不動產台中北區崇德加盟店，但在永慶不動產品牌力、聯賣制度、系統和科技工具的助長下，客戶上店數激增2-3倍，團隊業績都維持在高檔，所以員工一個拉一個，沒多久團隊就成長到20多個人。在接下來的15個年頭，員工數不斷增加，現在已是開了6間加盟店的大團隊了。
億元店東謝坤志已經擁有6間店。（圖／永慶不動產）
從他店轉戰永慶不動產 迎來事業高峰
謝坤志回想在信義房屋服務的5年期間，從同梯的最後一名，慢慢爬升到台中區第一名，職稱掛到最高階的「業務經理」，雖然中途因緣際會轉換跑道到保險業2、3年，負責展店和市場開拓，但因為實在難忘幫客戶買到房子的成就感，於是又回到房仲業創業加盟其他品牌，雖然業績一直很好，但覺得發展性不強，於是2年後，轉招加盟永慶不動產，謝坤志成為店東更一步步迎來事業新高峰。
入行近20年、歷經市場起伏震盪的謝坤志，有感而發地說：「要創立一個品牌，真的很困難、也很昂貴！沒有足夠的資金、經驗和膽識，真的不容易成功！所以我的體認是：找一個好的品牌加盟，像是永慶房產集團下的加盟品牌，然後專心把加盟店經營好，比較務實。」
「其實，從保險業回歸，一開始就最想加盟『永慶不動產』，後來終於達成夢想！」謝坤志坦言：「在加盟其他同業的2年期間，我們店做得很不錯，常常都是區域的年度前3名！但沒想到，跟永慶不動產一比，卻只能排到永慶不動產的十幾名，甚至二十幾名，這讓我很震驚，也更想挑戰高手如雲的永慶不動產！」因此，他毅然決然與原股東拆夥，轉加盟永慶不動產。謝坤志表示：「更棒的是，台中區永慶三品牌聯賣制度，讓客戶有源源不絕的物件可以挑選！成交速度至少加快一半，讓經紀人把時間用在刀口上，像是好好服務客戶、尋找新買家或新物件。」
投資夥伴專業、福利不手軟
謝坤志說：「因為房仲常要配合客戶時間，調整自己的行程，往往是晚上或假日在服務客戶，工作和生活有時候很難切割完全！所以，我對店內員工很慷慨！除了高薪之外，福利也相當優渥！一年有一次3天2夜的台灣旅遊，有重機、登山和自行車等社團，員工每年都可以請公假和公費，組隊去登玉山、環台灣一周或前進武嶺。每周還有一天運動日，各店還有店的旅遊、達標獎金等等。」
謝坤志表示，也只有在永慶不動產體系下，做到人人財富自由，生活平衡，才能讓更多人員將房仲看做一輩子的事業，創造更好績效。此外，在充實專業上，謝坤志更是不馬虎，不但聘專業講師，也安排外訓去參觀建材行或外商銷售中心，了解別人怎麼銷售，更鼓勵夥伴參加總部訓練課程，就是要大家放心打拼、好好生活、更不要忘了充實自己。
店東謝坤志給同仁福利也不手軟。（圖／永慶不動產）
年少夢想成真 目標培養更多菁英
談起事業版圖，謝坤志的話匣子就關不上！「房仲加盟店很競爭，店東長要與時並進，服務力要隨時跟上時代、品牌力持續升級，才能把店顧好，進而擴張事業版圖。」已加盟永慶不動產超過15年，甚至開了6家加盟店的謝坤志語重心長地說：「好險，我選擇在『永慶不動產』創業，才能有現在的規模！在台中，不加盟永慶集團旗下，很容易倒！」
「為了不讓自己安逸，也為了讓整個團隊持續成長，我跟團隊很早就制定了『內部創業辦法』、『股份制度』等等！只要營收成長和盈餘超過一個水準，就會開新的加盟店，讓績優夥伴有更大的舞台發揮，當組長、當店長，讓他們保有衝勁，整個團隊也能持續擴展。」謝坤志毫不保留地分享。
對於團隊未來有許多規劃，謝坤志雖然已經實現年少的夢想－開幾間經紀人很想來上班的店，但下個階段期許能培養更多地產菁英，因為人才是擴展的關鍵，「長期目標，我們希望能擴展到15-20間加盟店！」
謝坤志目標培養更多地產菁英。（圖／永慶不動產）
