好房網News編採中心／綜合報導
在科技部「數位經濟技術創新研發與應用」專案計畫的支持下，iStaging愛實境與清大電機資訊學院合作「智慧全景3D重建」，透過AI只有一張單張全景影像，也能重建出室內3D格局模型，整合VR技術打造實境賞屋體驗，讓看房服務從目前業界的全景遠端觀看升級到可在3D空間移動。
科技部表示，隨著全景攝影機的普及化，全景影像可應用的商業模式逐漸成形，從最早Google街景車拍攝的全景街景服務，到iStaging愛實境所提供基於一般手機拍攝室內全景圖的實境賞屋解決方案，許多國內外大型房屋仲介公司及平台開始導入遠端實境賞屋的服務，讓網路購屋族可以透過電腦瀏覽租房或買房。
合影左起iStaging愛實境李鐘彬執行長、「數位經濟技術創新研發與應用」計畫ARVR領域召集人陳祝嵩、科技部許有進政務次長，清華大學孫民副教授、清華大學朱宏國副教授、臺灣科技大學姚智原副教授、科技部工程司賴宇亭副司長。（圖／科技部）
科技部表示，各種類似的實境賞屋服務如雨後春筍般冒出來，其中最具備競爭力的技術在於如何讓全景賞屋跟實地看房一樣，透過3D空間感技術實現，不只消費者體驗提升，內容生成的過程和成本對開發商和仲介而言更是需要突破的地方。
為因應此議題，iStaging愛實境與清華大學攜手合作，在科技部工程司「數位經濟技術創新研發與應用」專案計畫之架構下，共同執行「智慧全景3D重建」之研究。
科技部表示，此研究最大技術亮點為，只透過單張室內全景影像，運用創新機器學習技術，重建室內3D格局模型，並進一步結合VR技術，提供觀賞者近乎擬真的視覺沈浸感與立體空間感。
科技部說明，有別於市面上的解決方案需要仰賴價格昂貴的光達（Lidar）測距設備來獲得室內的深度資訊，並透過大量的人力來完成室內格局的3D建模，該研究技術只需要1張全景圖，便可達到相同的賞屋品質，大幅度降低了人力與硬體成本，因此可擴展性佳，更容易導入市場，讓實境賞屋服務普及化。
科技部說明，為增加系統於大量真實資料上的驗證，該計畫採用具業界規格的資料，由iStaging愛實境公司提供2500張室內全景圖片作為機器學習的訓練以及測試資料庫。跟目前最好的技術LayoutNet相比，該計畫的技術提高了將近15%的準確度，且研究成果已獲電腦視覺的國際頂級會議錄取，預計今年6月赴美國加州在國際電腦視覺與圖形辨識研討會（CVPR）發表。
