記者呂思逸／板橋報導
新北市政府推動橫跨新莊、泰山區的「塭仔圳公辦市地重劃案」，遭美華新村自救會質疑分回土地不足以建設房舍，恐變成「大埔第二」。新北城鄉局昨宣布，將以最有利方式鼓勵小地主參與重劃，建立小地主媒合平台合併配地，維持原有鄰里網絡關係。
新北市「塭仔圳公辦市地重劃案」挨批「大埔第二」。（截取自新北市政府地政局網站）
塭仔圳重劃區占地約468公頃，自1998年後由農業區轉為都市發展用地，規畫住宅區、商業區等，當時即規定以市地重劃方式開發，落實共同負擔、地利共享目標。根據重劃案規定，參與重劃地主平均約可領回55％土地。
近期美華新村、輔大商城等原有社區陸續向新北市府抗議，小地主若不符合最小建地面積，「未來在哪裡？」另補償金也無法應付目前的高房價，居民被迫沒房居住。
城鄉局長邱敬斌表示，領回土地比例是依土地價值而定，合法聚落屬土地價值較高的建地，為保障小地主權益，城鄉局將成立小地主媒合平台，將小地坪整合至可建築開發面積，透過合建，重劃後大家繼續當鄰居。
以美華新村105戶為例，因該土地屬建地，參與重劃容積率為210％，比不參與重劃115％高出95％，經試算重劃分回土地的樓地板面積，比目前合法登載樓地板面積更多。
自救會發言人邱淑雯表示，14坪市地重劃後，僅能拿回7坪，就算選擇補償金約300萬元，也無法購買房舍。他們訴求就是「反迫遷」，要求撤除重劃案。
