工商時報記者李麗滿／綜合報導
台灣三井不動產在疫情三年期間，不間斷在台投資開發商業設施與住宅推案。台灣三井不動產董事長兼總經理久一康洋11日受訪時指出，outlet北中南三家2022年營收已衝破160億元，2023年還有首家LaLaport台中店將於17日試營運、春季正式登場，將挹注零售業績超越去年。
至於飯店部分，12月住房率滿載，除台北忠孝花園飯店外，目前規劃中還有預計2026年開幕的敦化店。久一康洋指出，疫情期間觀察到台北飯店業受創頗深，但南台灣等觀光景點飯店在國旅帶動下表現相對好，未來將同步朝向國旅需求規劃度假飯店。
一炮而紅的三井不動產住宅案引人矚目。久一康洋強調，目前在台住宅案開發有九個案，除了三松案已交屋，2022年包括台南案與板橋案預售屋均快速完售，接著中和板南4棟逾千戶量體大案等也將適時推出。他指出，選前業界傳出房市2023年看淡，但選後整體還在觀察，且循規畫持續推案。三井內部分析，以前三個住宅案快速完銷關鍵，還是在於三井不動產的日式工法成為台灣人購屋需求，他認為，即使台灣自用住宅逾8成，加上近期政府一連打房，但不影響三井不動產在台推案。
對於台灣零售事業，久一康洋指出，三井不動產自2016在台開出首家林口outlet之後，在六年內開出林口、台中港、台南等三家outlet，目前原則上以北中南各一家規模為主，以2022年表現，其中林口店營業額已超越70億元，而台中港則預計2023年在二期挹注下有望超越60億元，至於台南店原目標是年營業額50億元，但因去年是在第一季開幕，已達45億元，估計今年全年可超標50億元；此外，新商業設施LaLaport購物中心台灣首店，即將於17日由南館試營運，預計3月有望全登場，總面積超過2萬坪，匯集近300個品牌，有望再為零售事業添新成長動能。
