好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
建案買氣鈍化，但仍未傳出大幅降價消息。代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，3月維持綠燈，六大構成項目呈現「三升、二平、一降」，其中預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數分數上升，議價率、成交組數分數持平，待售建案個數分數下滑。
住展雜誌企研室經理成采錡指出，新案相繼進場，3月北台灣房市來人量再提升，可因多數新案價位仍高於消費者預期，整體市場買氣平淡，僅部分個案因廣告量較大或區域供給偏少等原因，銷售表現較佳。
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她表示，新建案遍地開花，卻也有業者急踩煞車、放緩推案步調，原因包括建案尚未通過預售屋契約備查、開價遲未定案等，預估約8百億元案量會錯過今年的329檔期。
成采錡表示，為拉抬建案銷況，多個建案活動緊跟時事，推出雙人同行賞屋打卡送雞蛋等活動，吸引菜籃族賞屋，包括「同行」、「打卡」等條件，為業者「找肉粽頭」的方式，因為買氣持續平淡下，業者期待出現「肉粽掛效應」，也就是消費者介紹親朋好友購屋，衝高建案成交量。
儘管部分新案延遲進場，3月線上待售的住宅建案數量仍增加，已達1170個，較上月增加逾50個，平均議價率則約10.87％，對應指標持平。觀察各行政區，新北、桃園、新竹人氣穩定成長，台北則以規劃有中小坪數單位的建案來人量較多。
由於買賣方仍未取得房價共識，來人量增加並未拉抬成交量，3月住展風向球追蹤的指標建案平均成交組數約每週2.5戶，月減3.85％，整體市場為個案表現。
